[비밀재테크] 주택청약종합저축에 대해 알아보자

 

안녕하세요 별픽입니다.

 

우리가 죽을때까지 변하지 않는 다고 장담할 수 있는것이 한가지 있습니다.

 

그것은 바로 '땅', 부동산 이죠.

 

찍어서 불려낼 수 있는 돈이 아니라, 유일무이하게 움직이지 않는 자산이라는

 

점에서 큰 가치를 지니고 있습니다.

 

때문에 인플레이션에도 가치가 유지됩니다. 누구나 한번쯤은 갖고

 

싶은 자신만의 공간이자 자산.

 

대한민국에서 부동산을 갖기 위해서 꼭 알아야할 조건인

 

주택청약종합저축에 대해서 알아봅시다.

 

주택청약종합저축은 2009년에 가입이 시작되었습니다.

 

통장 형태로 은행에서 만들 수 있으며,

 

납입액과 납입기간에 따라서 신축 아파트를 분양 받을 수 있는 조건이 달라집니다.

 

주택청약 종합저축을 제외한 다른 통장들(청약저축, 청약예금, 청약부금)은

 

15년 9월 1일 부터 더이상 신규가입을 받지 않으므로, 모두 주택청약종합저축으로 통합되었다고 생각하시면 됩니다.

 

 

1. 개설은행

NH농협은행, 우리은행, 신한은행, 하나은행, IBK기업은행, 대구은행, 부산은행, 경남은행, 국민은행 에서 개설이 가능합니다.

 

2. 납입금액과 납입기간

한달에 2만원이상씩 10원단위로 50만원까지 납입 가능합니다.

 

다만 국민주택같은 경우에 한달에 10만원까지만 납입금액을 인정해주기 때문에

 

실제 통장에 든돈과 인정액이 다를 수 있습니다.

 

매달 의무적으로 입금해야하는 것은 아니며, 다만 입금하지 않은 달은

 

가입기간으로 인정이 되지 않습니다.

 

청약 통장에 의한 청약 최고가산점은, 15년 이상 통장에 가입한 경우며,

 

17점까지 받을 수 있습니다.

 

만 18세 부터 점수가 계산됩니다.

 

워낙 모든 사람들이 집을 갖고 싶어하기 때문에, 경쟁을 줄이고,

 

정말 필요한 사람들만 당첨되게 하기 위해서, 실제로 만점을 받는 것은 하늘에 별따기 만큼 어렵습니다.

 

수도권 같은 경우에는 83점 만점에 80점 이상을 지니고 있어야 당첨이 되기도 하고,

 

비수도권 같은 경우에는 미분양도 많아 수요가 서울부근에 몰리고 있는 실정입니다.

 

3. 연말정산 소득공제

 

주택청약저축에 가입하신 분들중에 연간 총급여 7000만원 이하이신 분들은

 

납입액 240만원까지 40%의 공제율로 소득공제를 받을 수 있습니다.

 

계산해보면 총 96만원까지 근로소득금액에서 공제가능합니다.

 

청약의 제 1목적은 국민에게 주택을 마련해 주는 것이기 때문에 꾸준히

 

저축한 사람들에게복지 혜택을 주는 것입니다.

 

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실질적으로 청약을 통해 살집을 마련하는 사람보다, 분양가보다 실거래가가

 

높기에 투자의 목적으로 도전하시는 분들이 많습니다.

 

실제로 경쟁이 높은 경우에는 실거래가-분양가 갭이 10억이 넘는 곳도 있으니,

 

청약 로또라는 말도 많이 들리고 있죠.

 

우리 꾸준히 모아 내 이름으로 된 집을 마련해 봅시다!

 

정보가 도움이 되셨다면 좋아요와 이웃신청 부탁드립니다.

 

오늘도 더 부자되세요!